Logement de A à Z

Les "Conditions générales de location", le "Règlement HORUS" et  le "Règlement intérieur des résidences " font partie du bail et sont remis lors de la conclusion du contrat.

Les extraits des clauses en petits caractères et autres termes importants sont expliqués ci-dessous.

Ameublement

Tous les studios et appartements sont meublés. Il y a aussi des appartments meublés en partie disponibles. Les meubles ne doivent pas être échangés entre les chambres.

Appartement

Appartements de préférence pour couples ou jusqu'à trois personnes, plusieurs chambres avec cuisine équipée, partiellement ou entièrement meublée.

Appartement double

Unité de logement pour deux personnes, deux chambres avec douche, WC et kitchenette partagés. 

Autorisation d'amission 

Les personnes qui sont autorisées à habiter dans les résidences du Studierendenwerk des Saarlandes sont les étudiants réguliers de l'Université de Sarre (UdS), la Hochschule der Technik & Wirtschaft (HTW), Hochschule für Bildende Künste (HBK) et la Hochschule für Musik / Saar (HfM).

Les étudiants qui n'ont pas droit au logement sont notamment

-ceux qui sont en même temps doctorants, assistants, stagiaires, volontaires etc.

-ceux qui exercent principalement une activité professionnelle.

-ceux qui ont déjà passé un examen de qualification professionnelle dans un établissement d'enseignement supérieur (à l'exception du bachelor).

-ceux qui sont inscrits à l'université en tant qu'auditeurs libres ou secondaires

Si le nombre de places disponibles en résidences universitaires ne sont pas entièrement loués à des personnes ayant droit de logement selon le point 1.1, les chambres peuvent être louées à autrui pour une durée limitée à un semestre. Cette location ne doit pas restreindre les besoins des ayants droit au logement.

Candidature

Postulez sur notre site web sous la rubrique "Online-Bewerbung". Envoyez-nous un CV avec une photo. Votre certificat d'immatriculation doit être disponible pour la conclusion du contrat de location.

Caution

Lors de la conclusion du bail, une caution d'un montant de trois mois de loyer net doit être versée. Cette caution vous sera remboursée sans intérêt à la fin de la location, si aucun dommage n'est constaté dans la chambre.

Chambre individuelle 

Unité de logement pour une Person, chambre avec lavabo. Douche, Wc et cuisine communs à chaque étage.

Changement d'appartement

Il est possible de changer de logement après un semestre de résidence sous la condition de la disponibilité de logement et en payant un frais administratif de 15€.

Colocation

Apartement pour deux ou trois étudiants, plusieurs chambres avec douche, Wc et cuisine communs.

Colocation pour 4 personnes

Apartement pour quatre personnes, c'est-à-dire quatre chambres avec une douche et Wc privés, cuisine équipée en commun.

Demande de réexpedition auprès de la Poste 

La demande de réexpedition auprès de la Poste peut également être effectué en ligne:  http://www.umzugservice.com. En plus, le site propose un service d'annulation et de changement ainsi qu'un guide complet avec de nombreux conseils pour le déménagement. Tous les services sont gratuits.

Déménagement 

Veuillez prendre un rendez-vous avec le concierge pour la restitution du logement (environ 4 semaines avant la date de déménagement). Avant la remise de l'appartement, la chambre doit être nettoyée proprement (humide). L'état du logement sera consigné.

Deux pièces

Pour une ou deux personnes. Deux chambres separées avec douche, WC et kitchenette

Étudiants handicapés

Les Résidences C, E et Guckelsberg proposent des appartements spécialement adaptés aux besoins des étudiants handicapés.

La délégué aux personnes handicapées:

Madame Michelle Froese-Kuhn

Campus Sarrebruck

Bâtiment A4.4, Salle 1.06

66123 Sarrebruck

Téléphone: 0681/302-5025

email: m.froese-kuhn@mx.uni-saarland.de

Emménagement 

Veuillez prendre un rendez-vous avec le concierge pour la date d'emménagement. Veuillez apporter au rendez-vous votre bail et votre carte étudiante. Vous recevez les clés et reprenez le logement avec l'ameublement. L'emménagement sera consigné.

Gardien 

Un gardien est employé dans toutes les résidences. Les heures du bureau sont affichées au bureau du concierge. Le concierge est notamment responsable des emménagements et des déménagements. Vous pouvez également y déposer une plainte ou signaler des dommages. 

Gestion autonome des résidences 

Dans chaque résidence, il ya une auto-administration élu par les résidents. Celle-ci se compose du président, du tuteur, du trésorier et les "porte-parole des couloir".

Internet

Un accès à Internet est disponible pour chaque résident via le centre de services informatiques de l'Université de Sarre.

Lave-linge et sèche-linge

Des lave-linges et des sèche-linges sont disponibles dans toutes les résidences qui sont utilisables avec votre carte étudiante. 

Liste d'attente

Chaque candidat doit postuler en ligne sur le site web du Studierendenwerk Saarland (www.stw-saarland.de) pour les résidences concernées. Les admissions sur la liste d'attente se font sur la base de la date de réception de la candidature.

La candidature est traitée gratuitement et ne constitue pas un droit légitime à une place en résidence universitaire. Une liste d'attente est tenue à jour afin de permettre une admission équitable des candidats. La position sur la liste d'attente est déterminée en fonction de la réception de la candidature en ligne.

Les places en résidence sont attribuées en fonction de l'ordre d'inscription des candidats sur la liste d'attente. Chaque candidat doit se manifester au moins une fois par trimestre auprès du service des résidences et continuer à faire part de son intérêt pour une place en résidence.

Les éventuels changements, en particulier les changements d'adresse (postale et email), doivent être communiqués immédiatement au service des résidences, sinon aucune notification ne pourra être envoyée.

Les candidats qui ne remplissent pas / plus les conditions d'admission à la résidence ou sur la liste d'attente ou qui ne répondent pas à un courrier du service des étudiants dans le délai fixé par le service des étudiants seront retirés de la liste d'attente.

Location de logements privés 

Le Studierendenwerk Saarland AöR gère tout au long de l'année un service d'aide au logement à Sarrebruck et à Homburg. Les offres reçues de propriétaires privés y sont transmises gratuitement aux étudiants à la recherche d'un logement.

Loyer total

Le loyer total se compose de : Loyer de base et forfait pour les frais d'exploitation. Les forfaits incluent les coûts qui ne peuvent pas être facturés individuellement. Il s'agit par exemple de l'a collecte des déchets, des frais de conciergerie, des frais d'ascenseur, des frais de chauffage, des frais de nettoyage, de la taxe foncière et des assurances. Les frais d'exploitation dépendant de la consommation, par exemple l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, etc. sont également inclus dans le forfait d'exploitation. 

L'office d'état civil 

Au plus tard une semaine après l'emménagement, l'enregistrement auprès l'office d'état civil doit être effectué.

Paiement du loyer

Le loyer de base et le forfait pour les frais d'exploitation sont à payés au plus tard le 1er de chaque mois. Le locataire donne au Studierendenwerk une autorisation de prélèvement (SEPA) correspondante.

Parking

Toutes les résidences disposent de suffisamment de places de stationnement pour les voitures. Leur utilisation est généralement gratuite. Seulement le Parking de la résidence universitaire "Rotenbergstraße" est payant, car il n'y a que huit places de parking.

Peinture

Tous les travaux de peinture sont effectués par le Studierendenwerk. Dans le loyer, il est calculé que votre chambre / appartement sera repeinte tous les quatre ans.

Période de résidence

Les unités de logement du Studierendenwerk n'étant pas disponibles en nombre suffisant, la durée de résidence dans les résidences universitaires doit être limitée dans le temps. La durée de résidence de base est de six semestres. Pour les études menant à l'examen d'État, la durée de résidence de base est de huit semestres.

Programme de tutorat

Le travail des tuteurs doit permettre de stimuler et d'encourager l'initiative et l'activité autonomes des résidents des résidences universitaires. Dans ce but, les tuteurs doivent proposer des activités de culture générale, de convivialité, de sport et de musique et créer ainsi les conditions d'une vie communautaire positive dans les résidences universitaires. Les tâches sont partagées entre les tuteurs du Land (financement par le ministère de l'Éducation, de la Culture et des Sciences) et les tuteurs du Studierendenwerk (financement par le Studierendenwerk Saarland AöR).

Reconduction de l’habitation

Une demande pour la reconduction de l’habitation doit être déposée par écrit. Elle ne peut être prise en compte que si elles sont reçues dans le délai fixé par le Studierendenwerk.

Règlement intérieur

Un règlement intérieur est vous donné lorsque vous signe le contrat de bail.

Salles communes

Les salles communes (cuisine, salles de bains, salles de télévision etc.), machine à laver et similaires sont exclusivement à la disposition des habitants de la résidence.

Sous-louer une chambre

Une sous-location totale ou partielle n'est autorisée qu'avec l'accord écrit préalable du Studierendenwerk. La sous-location n'est autorisée que pendant les périodes sans cours ou dans des cas exceptionnels, c'est-à-dire en particulier pour les stages.

Studio

Un studio pour une personne, chambre avec lavabo, douche, WC, kitchenette. Les résidences E et Guckelsberg proposent des appartements spécialement adaptés aux besoins des étudiants handicapés.