Modernisierte & ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler – Ideal für Studierende der Universität des Saarlandes / WG geeignet

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ENGLISH VERSION BELOW

Modernisierte & ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler – Ideal für Studierende der Universität des Saarlandes / WG geeignet

Verfügbar ab: Sofort
Größe & Zimmer: Ca. 52 m², 2 Zimmer, separate Küche, Balkon, Bad, Abstellraum und eigener Kellerraum.
Kosten: Kaltmiete: 690 € | Nebenkosten: 204 € | Kaution: 1.380 €
Lage: Saarbrücken (Dudweiler-Süd) – ruhige und grüne Wohnlage. Gute Anbindung an die Universität des Saarlandes: Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Uni-Campus ist in wenigen Minuten mit dem Bus, Fahrrad oder Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Geeignet für: Studierende, Paare, Berufstätige oder zwei Studierende, die gemeinsam eine Wohnung suchen (2er-WG).

Ausstattung & Beschreibung

Die modernisierte und gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen Wohnanlage und bietet auf ca. 52 m² einen gut geschnittenen Grundriss.

Zimmer 1 (ca. 20 m²): Wahlweise als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar. Es bietet viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Zimmer 2 (ca. 13 m²): Ideal als Schlaf- oder WG-Zimmer geeignet. Es bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Separate, großzügige Küche inklusive moderner und hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Außerdem ist ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden.
Badezimmer: Modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche.
Extras: Praktischer Abstellraum im Flur und eigener Kellerraum. Neue Fenster mit elektrischen Rollläden. Zahlreiche kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.
Waschen: Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Wichtig: Die hochwertige Münzwaschmaschine ist neu und wird nur von 2–3 Parteien im gesamten Haus genutzt. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist nicht vorhanden.

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Modernized & quiet 2-room apartment in Saarbrücken-Dudweiler – Ideal for students at Saarland University / 2-person shared flat (WG)

Available from: Immediately
Size & Rooms: Approx. 52 m², 2 rooms, separate kitchen, balcony, bathroom, storage room and private cellar.

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Financials: Cold rent: €690 | Utilities/NK: €204 | Deposit: €1,380
Location: Saarbrücken (Dudweiler-Süd) – quiet and green residential area. Convenient access to Saarland University (UdS): bus stop only a 3-minute walk away; the university campus can be reached within a few minutes by bus, bike or car.
Suited for: Students, couples, single professionals or two students looking for a shared apartment (WG).

Features & Description

This modernized and well-maintained apartment is located on the raised ground floor (Hochparterre) of a quiet residential complex.

Room 1 (approx. 20 m²): Can be used as a living room or bedroom. It offers plenty of natural daylight and direct access to the sunny balcony.
Room 2 (approx. 13 m²): Ideal as a bedroom or WG room, with enough space for a double bed and a wardrobe.
Kitchen: Separate, spacious kitchen, fully equipped with a modern, high-quality fitted kitchen (Einbauküche) included in the rent. There is also enough space for a dining table.
Bathroom: Modernized bathroom with a spacious shower.
Additional highlights: Storage room in the hallway and private cellar compartment. New energy-efficient windows with electric shutters. Free parking spaces are available directly in front of the building. Bicycles can be securely parked in the underground garage.
Laundry: A shared laundry room with a modern commercial washing machine and drying area is available. Note: The washing machine is brand new and shared by only 2–3 parties in the entire building. There is no washing machine connection inside the apartment.

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